住宅取得資金の贈与｜相続税の申告は杉並相続税相談センター

住宅取得資金の贈与の特例

1. 住宅取得資金を贈与する場合に、住宅取得資金に係る「相続時精算課税制度の特例」を受けると、3,500万円まで贈与税が非課税となります。
2. 住宅取得資金に係る「相続時精算課税制度の特例」を受けるためには「相続時精算課税制度」を選択することが必要です。
3. 住宅取得資金の贈与の場合には、65歳未満の親からの贈与についても「相続時精算課税制度」を選択できます。

住宅取得資金とは

「住宅取得資金」とは、以下の住宅用家屋の新築・購入、または増改築等の支払いに充てるための資金をいいます。

• 住宅用家屋の新築
• 新築住宅用家屋及びその敷地の購入
• 次の中古住宅用家屋及びその敷地の購入
  1. マンション等の耐火建築物は築後25年以内
  2. 耐火建築物以外のものは築後20年以内
• 次の住宅用家屋の増改築・リフォーム及び同時に購入する敷地
  1. 増改築後の床面積50㎡以上で
  2. 且つ、工事費用100万円以上のもの

⇒ 相続税の教科書に戻る

杉並相続税相談センター
by 小松原会計

杉並相続税相談センター案内

運営：小松原会計事務所 税理士 小松原英二

〒168-0082 東京都杉並区久我山5-7-8
TEL：
FAX：050-3737-0297

アクセス：京王井の頭線久我山駅（急行停車駅）北口徒歩1分

• 渋谷より急行で4駅約12分
• 新宿より明大前乗換えで約17分
• 吉祥寺より急行で1駅約4分

杉並相続税相談センター
by 小松原会計